1986〜1996年築, 専有面積49.45㎡〜69.45㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+9.9%
流山市
25.6万円/㎡
前年比-11.6%
グリーンヒルズ南流山
千葉県流山市南流山四丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 59.45㎡の場合
相場
2,555万円
43.0万円/㎡
1,589
2,233
2,877
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,877万円
37.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンヒルズ南流山
2,380万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 59.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,380万円 | 40.0万円 | 5階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/20 | 2,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/25 | 2,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/17 | 1,980万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/24 | 2,180万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/08/28 | 2,380万円 | 40.0万円 | 4階 | 59.45㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | グリーンヒルズ南流山 流山市南流山四丁目 | 南流山駅3分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.45㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/27 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/27 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション流山 流山市加一丁目 | 流山駅4分 | 1,750万円 | 32.1万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/18 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/25 | ダイアパレス・ライトガーデン南柏 流山市名都借 | 南柏駅20分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2021/08/20 | ハイネス南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅15分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、流山市では11.6%下落しています。
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つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造